360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA:: Klimatizovaný rodinný dom – bungalov s garážou a záhradou, Chorvátsky G

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj krásny 4-izbový dom – bungalov, v obci Chorvátsky Grob – časť Čierna voda. Celková výmera pozemku je 773 m2, z toho zastavaná časť je 199 m2. Úžitková plocha domu je 131 m2 + terasa 31 m2. Pozemok má z väčšinovej časti obdĺžnikový pôdorys, v zadnej časti nepravidelný trojuholník. Šírka pozemku je 22 m, dĺžka (po najzadnejší roh trojuholníka) 40 m. Dom je postavený v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, skolaudovaný 10/2009. Je slnečný, orientovaný na juhozápad, obytné miestnosti cez deň príjemne presvetlené. Dispozícia: zádverie, kuchyňa + jedáleň, špajza, obývacia izba, technická miestnosť/práčovňa s WC, šatník, kúpeľňa, 3 x spálňa, chodba. Vykurovanie zabezpečuje prietokový plynový kotol Wolf, v každej izbe sú radiátory aj elektrické konvertory pre rýchle vyhriatie. Kozub má prieduchy do obývacej izby a do jedálne/kuchyne. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Každá izba je klimatizovaná. Záhrada: čiastočne zapustený laminátový bazén (práve sa dokončuje); pripravený betónový základ na stavbu altánku v zadnom rohu záhrady. Pozdĺž plotu je nasadený bambus, v zadnej časti vŕba, nová jabloň, spredu Katalpa, exotická Albízia, ružové kry, brečtan. Trávnik zavlažuje voda z vŕtanej studne hĺbky 10 m. Súčasťou domu je dvojgaráž s výmerou 27,2 m2. Za domom je drevený sklad s betónovými základmi a výmerou 6 m2.
Zavedený optický T-Com internet a káblová TV. Alarm napojený na políciu. STAV DOMU: Dom je skvele udržiavaný a vo výbornom stave. V celom dome sú použité kvalitné a trvácnejšie materiály. V kuchyni a v predsieni je gresová dlažba, ostatné miestnosti drevená palubovka. Terasa z dreva Bangkirai. Pred rokom maľované izby. Lacobel sklá v roldoroch. Okná sú drevené, so sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni je masážny parný sprchový kút s rádiom, masážna vaňa, WC geberit. V kuchyni sú zabudované spotrebiče Whirlpool – umývačka, sklokeramická doska s komínovým digestorom, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička. V linke je tiež zabudovaná vínna chladnička. V celom dome sú elektrické žalúzie. Murivo: tehly 30 cm plus zateplenie 10 cm polystyrén. Plochá strecha s izolačnou fóliou. Priečky tehlové. LOKALITA: Dom je situovaný v tichej novej štvrti na okraji miestnej časti Čierna voda. Supermarket Tesco je vzdialený len 550 m, v obci je škôlka. Na oboch koncoch ulice sú nové detské ihriská, v okolí veľa mladých rodín. 5 minút pešo sa nachádza verejne prístupný termálny prameň. Na začiatku ulice zastávka pre autobusové spojenie do BA. Čierna voda sa nachádza v susedstve prírodnej rezervácie Jurský šúr s krásnou prírodou a cyklochodníkom. / BUNGALOV / BAZÉN / NOVOSTAVBA / CHORVÁTSKY GROB / KLIMATIZÁCIA / DVOJGARÁŽ / KRB / Cena zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov Virtuálna prehliadka na http://www.axisreal.sk/360-vp-bungalov-klima-garaz-a-zahrada-chorvatsky-grob-474660