Lukratívna novostavba dvojpodlažného RD s galériou, Prešov *NOVINKA

Ak hľadáte luxus a komfortné bývanie v tichej lokalite, kam sa okamžite iba nasťahujete, tak si pozrite túto zaujímavú ponuku, možno čaká práve na vás.
Ponúkame na predaj lukratívnu novostavbu dvojpodlažného rodinného domu s galériou v mestskej časti Prešova Za Kalváriou, ktorá je od centra mesta vzdialená 5 minút autom. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti s nádherným výhľadom a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Stavba rodinného domu je tesne pred kolaudáciou a ponúka nadštandartné a príjemné bývanie v novej zástavbe rodinných domkov. Dom sa nachádza v tichej ulici s pekným výhľadom na okolie a pokojným bývaním medzi novostavbami s mladým osadenstvom.
V rámci dostavania obchvatu v Prešove sa značne zrýchlila premávka a dostupnosť aj do centra mesta, ktorá trvá cca 5minút autom. Ponúka sa s pozemkom o výmere 410m2, pričom zastavaná plocha domu je 95m2 a úžitková plocha domu je 110 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, kanalizáciu a vlastnú studňu, ktorú využíva. Použité materiály pri výstavbe domu: - stavebným materiálom je tehla Protherm 30
- strešná krytina Mediteran
- podlahové vykurovanie na elektrinu /infra žiarenie/
- zateplenie stavby sivým polystyrénom Karbon 12cm, povrchová úprava natiahnutá do lepidla, fasádna úprava - farba je už na novom majiteľovi podľa výberu
- plastové okná 6 komorové - 3 sklo
- interiérové štukové omietky - sadrokartónový stropný podhľad s podsvietením
- vykurovanie na elektrinu
- dve vstavané skrine
- podlahy pokryté keramickou dlažbou väčších rozmerov v kombinácii s drevenou podlahou
- dve kúpeľne/ vaňa, sprchovací kút , 2x toaleta, bidet a 2x umývadlo / - nemecká kuchynská linka na mieru zn.Desing so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s výrobnikom ľadu, umývačka riadu, teplovzdušná rúra,indukčná varná doska, mikrovlná rúra /
- teplovzdušný krb - točité schodište v kombinácii drevo a kov
- galéria na poschodí domu Použité materiály v exteriéry:
- upravený spevnený terén na parkovanie dvoch áut - oplotenie pozemku, za domom oporný múr
- za domom terasa 14m2 Dom sa ponúka bez inter.zariadenia, s kompletným vybavením kuchynskej linky so spotrebičmi. Dispozícia domu pozostáva z veľkej jedálenskej haly, prepojenej do priestrannej obývacej izby s východom na terasu a prepojenie do otvorenej kuchyne, komora s technickou časťou , veľkej kúpelne na prízemí , 3 spální, galérie, kúpeľňa na poschodí zo spálne rodičov, vstupné zádverie. Dominantou obývacej miestnosti je krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru nehnuteľnosti.
Zaujímavé sú nízke náklady na bývanie do 110eur. Z domu je východ na priestrannú terasu so sedením. Lokalita a samotné okolie domu ponúka príjemné bývanie v nadštandartne upravenom a vkusnom štýle. Nehnuteľnosť bude voľná po dohode s majiteľmi, seriózne jednanie - záruka dohody. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.. Pôdorys a projektová dokumentácia rodinného domu na vyžiadanie klientom. V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti a o cene nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565
Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.