Ponúkame na predaj priestranný 4 izb. byt s loggiou v Bratislave - Dúbravke, nachádza sa v tichej zelenej časti Dúbravky na Sekurisovej ulici na 3./3 poschodí (4. nadzemné podlažie) bez výťahu. Byt je o celkovej výmere 83 m2 (obytná plocha 75,85 m2 + loggia 3,6 m2 + pivnica 2,55 m2). Bytový dom má opravenú strechu, vyregulovanú tepelnú sústavu a je zateplený (pred tromi rokmi). V celom dome boli pred rokom vymenené horizontálne rozvody a vertikálne stúpačky. V najbližšej budúcnosti sa očakáva výmena vstupných brán a zateplenie a úprava vnútorných spoločných priestorov. Lokalita: Byt je situovaný v tichom prostredí nízko poschodovej domovej zástavby, vytvárajúcej uzavreté átriá plné zelene vďaka predzáhradkám a parkovej úprav dvorov. V tejto časti Dúbravky je výborná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, základné školy, škôlky, detské ihrisko, tenisové kurty. V blízkosti sa nachádzajú 2 nákupné centrá s poštou a bankami - Dubrawa, Saratov, 2 x Billa, Lidl, neďaleko je veľká nákupná zóna Bory. Lokalita má skvelú dostupnosť MHD (električky/autobusy) alebo autom. Parkovanie pred domom. Dispozícia: Vo vchode bytového domu je iba 8 bytov - 2 byty na poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej haly - predsiene, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne, dvoch spálni, pracovne a obývacej izby so vstupom na loggiu. K bytu patrí látková pivnica a ďalší spoločný úložný priestor na prízemí vchodu. Byt je orientovaný na 3 svetové strany: 3 miestnosti na VÝCHOD: obývacia izba, kuchyňa a pracovňa, 1 izba na JUH (spolu 4 miestnosti sú orientované do vnútorného zeleného átria) a 1 izba na ZÁPAD - smerom do jednosmernej tichej ulice. Stav: Byt samotný je dlhodobo priebežne udržiavaný a rekonštruovaný. Bezpečnostné dvere, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, rekonštruovaná kuchyňa so spotrebičmi, v dvoch izbách sú tapety, ostatné miestnosti sú upravené kvalitnými stierkami, v celom byte sú polohovacie plastové okná Kalypso s vonkajšími lamelovými a vnútornými žalúziami, repasované mahagónové dvere s drevenými prahmi a oblôžkovými drevenými zárubňami, zasklená loggia. V celom byte (okrem jednej izby - koberec) je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC dlažba. V byte sú dve prípojky na UPC televíziu, internet s WiFi a telefón. Mesačné poplatky vrátane príspevku do fondu opráv cca 200 € / 2 osoby. Byt bude voľný v prvej polovici novembra 2015. K uvedenej cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1600 eur, v rámci ktorej Vám zabezpečíme kompletný právny servis advokátskou kanceláriou HARGAŠ LEGAL, s.r.o. - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv bez potreby návštevy notára, autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, uhradíme katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností), zápis vlastníckeho práva do 20 dní, uhradíme správne poplatky za originál listu vlastníctva a samozrejme Vám poskytneme i kompletné právne poradenstvo týkajúce sa celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Spolupracujeme s takmer všetkými bankami, takže Vám naviac pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade Vášho záujmu bezplatne pomôžeme pri výbere najvhodnejšej banky podľa stanovených kritérií ako i následného vybavenia tohto úveru. V tomto prípade Vám navyše taktiež uhradíme i vypracovanie znal. posudku. VŽDY NAJNIŽŠIA CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI NA TRHU ! Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, už nemusíte zdĺhavo surfovať po internete a hľadať prípadnú lepšiu cenu. Pokojne nám zavolajte. Pri Vašom záujme o jej kúpu, prezrieme ponuku konkurencie, a ak nájdeme identickú nehnuteľnosť za cenu nižšiu ako uvádzame my a ponuka konkurencie nie je zavádzajúca, vždy bude naša výsledná cena upravená tak, aby bola najnižšia na trhu. Tešíme sa na spoluprácu. KONTAKT: 0948 522 367, 02/43640092
Máte záujem o vybranú nehnuteľnosť alebo sa chcete dozvedieť viac informácií o inzeráte? Použite nižšie uvedený kontaktný formulár a kontaktujte priamo inzerenta.
Ďakujeme, kontaktný formulár bol úspešne odoslaný.
