172516 - Kontakt: Renáta Hudáková Telefón: 0948 254 526 E-mail: hudakova@vasereality.sk Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, Kozia ulica. Rozloha: 110m2 + 5m2 murovaná pivnica Poschodie: prízemie z 3. Byt má vlastný vchod z ulice. Konštrukcia: tehla Vykurovanie: vlastný kotol, plynové vykurovanie + ohrev teplej vody Optický internet, telefón, káblová televízia, alarm. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako byt. V byte je staršia rekonštrukcia: plastové okná ( v jednej izbe pôvodné drevené),plastové vchodové dvere, omietky, stierky, plávajúce podlahy,nové rozvody vody, elektriny a plynu, nový kotol Protherm, nová rozvodná skrinka, laminátové interiérové dvere, kuchynská linka, dlažba, obklady, sanita, bodové osvetlenie, priemyselné lampy. Byt charakterizuje jeho špecifická a výnimočná dispozícia, bol využívaný na podnikateľské účely (advokátska kancelária, logopedické centrum). Dispozícia bytu: vchod priamo z ulice, vstupná hala (recepcia), vpravo nepriechodná izba (cca 20m2) s oknom do ulice, z haly sa dostaneme na chodbu, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC a priechodnej izby(cca 20m2) bez okien a kuchyne s priamym východom do tichého dvora. Z priechodnej izby vedú dvojkrídlové dvere do najväčšej miestnosti: zasadačky (cca 30m2) s oknami do dvora. Mesačné náklady sú cca 120 € vrátane všetkých energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na ulici od mestskej časti za 50 € ročne, alebo garážového státia 20m od bytu za 120€ mesačne. TOP LOKALITA! Kozia ulica sa nachádza v historickom centre Bratislavy, v spodnej časti Hradného vrchu: 1km od Bratislavského Hradu, 500m od Prezidentského paláca. Kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, atď. Všetko čo môže ponúknuť iba centrum hlavného mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie,ale aj na podnikateľské účely, hlavne ako advokátska kancelária, notársky úrad, sídlo firmy, atď. Byt je voľný ihneď. Cena: 149 990 € . Kupujúci neplatí províziu pre RK, cena je konečná. Oplatí sa vidieť! Maklér odporúča. Kontakt: Renáta Hudáková Telefón: 0948 254 526 E-mail: hudakova@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete do 22:00 hodiny aj cez víkendy. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "C " Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Služby kupujúcim:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Náš hypotekárny špecialista Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia Služby exkluzívnym predávajúcim :--------------------------------------------------------------------------------------------------- • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Máte záujem o vybranú nehnuteľnosť alebo sa chcete dozvedieť viac informácií o inzeráte? Použite nižšie uvedený kontaktný formulár a kontaktujte priamo inzerenta.
Ďakujeme, kontaktný formulár bol úspešne odoslaný.
