TEHLOVÝ 3+1 byt 76 m2 s balkónom a parkovacím miestom - priame CENTRUM - Nové Mesto n/V

Číslo ponuky : 173101 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 3+1 byt s vlastným parkovacím miestom - priame centrum - Nové Mesto nad Váhom.
Byt je o celkovej úžitkovej ploche 84 m2, z čoho obytná plocha bytu činí 76 m2 + balkón. Dispozícia bytu : - vstupná chodba
- obývacia miestnosť 25 m2 s balkónom
- kuchyňa
- detská izba
- spálňa
- šatník + murovaná pivnica 8 m2 Jedná sa o atypický, zriedkavý tehlový byt, má veľmi dobré dispozičné riešenie, priestranné miestnosti, možnosť ďalšej dispozičnej zmeny (napr. zväčšenie kúpelne alebo taktiež spojenie kuchyne s obývacou miestnosťou).
Po rekonštrukcií všetky pôvodné drevené okná, ktoré boli vymenené za nové plastové, inak je byt v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom stave.
Byt je možné ihneď obývať, no veľkou výhodou je možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv.
Orientácia bytu na svetové strany východ - západ. Vykurovanie bytu je zabezpečené z centrálnej plynovej kotolne, v byte radiátory + lokálna plynová piecka osadená v obývacej miestnosti, ktorá je navedená do steny do spoločného komínu.
Plynovú piecku je možné nahradiť krbovými kachlami alebo priam krbom na tuhé palivo, čo môže vytvárať pocit bývania ako v rodinnom dome.
Na ohrev vody v byte momentálne slúži plynový prietokový ohrievač v kúpeľni.
Bytový dom si plánuje v blízkej dobe vybudovať vlastnú plynovú kotolňu.
Strecha je už komplet po rekonštrukcií, nová. Mesačné náklady na bývanie sú 140 eur / komplet. Inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia. VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO !!! Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy či exekúcie, možnosť ihneď odkúpiť !!! Byt je možné odkúpiť s nábytkom ale taktiež prázdny, podľa dohody - kúpou je ihneď voľný. Byt sa nachádza v bytovom dome v priamom centre mesta, od námestia 2 minúty chôdze a taktiež v blízkosti mestského parku.
V blízskoti kompletná občianska vybavenosť pre všetky vekové kategórie. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete dohodnúť aj fyzickú obhliadku bytu. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou). VAŠE REALITY s.r.o., Vajanského 1955/58, Piešťany 921 01 .................................................................................................. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. .................................................................................................... V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "C " *************************************************** Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk ************************************************************************** Služby kupujúcim:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Náš hypotekárny špecialista Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia ******************************************************************************* Služby exkluzívnym predávajúcim :--------------------------------------------------------------------------------------------------- • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy ---------------------------------------------------------------------------------------------------- ******************************************************************************** Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky