Obchodný priestor na prenájom - 245 m2 - Magnetová

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v areáli na Magnetovej ulici v Bratislave. Areál je oplotený, zabezpečený kamerovým systémom, bezproblémový prístup kamiónov do areálu, areál je otvorený pre verejnosť v pracovných dňoch od 6 do 18 hod., pre nájomcov je areál prístupný nonstop. K dispozícií je obchodný priestor, ktorý pozostáva z:
- administratívna budova (245 m2),
- zaplachtovaná skladová hala (310 m2),
- parkovisko pre 5 áut (možné parkovania aj na iných miestach v areáli),
- spevnená plocha vhodná na skladovanie (300 m2). Obchodný priestor sa prenajíma ako celok jednému nájomcovi, ktorý však tento môže (aj administratívnu aj skladovú časť) ďalej rozdeliť na dva, prípadne tri menšie celky a ponúknuť na ďalší prenájom tretej osobe. Súčasťou prenájmu je možnosť bezplatného používania reklamných nosičov pri vstupe do areálu, prípadne aj vo vnútri areálu. Zaplachtovaná nevykurovaná skladová hala má rozmery 11,3 m x 27,45 m, maximálna výška skladovania 6 m, sklad má dve vchodové brány rozmerov 4 m x 4 m. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi (teplá voda z teplárne) kombinované s vykurovaním krbom. Budova je zateplená (obvodové steny tepelný odpor R (m2 K/W) = 3, tepelný odpor strešného plášťa R (m2 K/W) = 5. Cena za prenájom ponúkaného obchodného priestoru:
- administratívna budova (245 m2): 7,00 €/m2/mesiac,
- zaplachtovaná skladová hala (310 m2): 4,00 €/m2/mesiac,
- 5 parkovacích miest: 30,00 €/miesto/mesiac,
- spevnená plocha (300 m2): 0,60 €/m2/mesiac,
t.j. celková suma za prenájom na mesiac = admin. budova (245 x 7 = 1715) + sklad (310 x 4 = 1240) + 5 parkovacích miest (30x5 = 150) + spevnená plocha(300 x 0,6 = 180) = 3.285 €/mesiac + DPH Do ceny nájmu nie je zahrnutý odber energie.