6 izb. Rodinný dom, krytý bazén!, kompl. podpivničený, Šamorín

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom s krytým rekreačným bazénom v Šamoríne. Mesto Šamorín sa nachádza cca 20 km juhovýchodne od Bratislavy v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom má 6 izieb, kuchyňu, špajzu, 2x samostatná kúpeľňa a 2x WC. Zastavaná plocha 242 m2, obytná plocha 150 m2 ( izby ), úžitková plocha 400 m2 ( vrátane pivnice vo výmere 100 m2 a krytého bazénu vo výmere 90 m2 ). Rodinný dom: kolaudácia RD 1986, rekonštrukcia ( výmena okien za drevené - červený smrek, izolačné, obnova fasády, nová strecha so slnečnými kolektormi pre ohrev TÚV, prístavba ) prebehla v roku 2011. Kúrenie ústredné, vlastný plynový kotol v pivnici RD, ohrev TÚV elektrickým boilerom. Dom je tehlový, s rovnou strechou. Kompletné IS - dom je napojený na elektrinu ( 220V/380V ), obecný vodovod kombinovaný so studňou, verejná kanalizácia, plyn. 1.PP - priestranná garáž, práčovňa, 2x technická miestnosť, poľovnícka izba, WC, sprcha. 1.NP - veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, jedáleň, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC. 2. NP - 4x spálňa, hlavná kúpeľňa, samostatné WC. Krytý rekreačný bazén: kolaudácia koncom roku 2000, kvalitná murovaná stavba nadväzujúca na RD, kapacita bazénu 39,50 m3 ( 10 x 3,80 x 1,50 m ), vyhrievaný samostatným plynovým kotlom v kombinácii so slnečnými kolektormi, zariadenie na odstraňovanie nadmernej vlhkosti, kvalitná filtrácia, protiprúd... Bazén je napájaný vodou zo studne! Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového pôdorysu ( 17,1m x 47,8m ) a celkovej výmere ( 2 parcely ) 820 m2. Pozemok je oplotený, na pozemku sú okrasné dreviny aj malá zeleninová a ovocná záhradka. Parkovanie aj na pozemku pre cca 2 autá. Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti rekonštrukcie! Velmi nízke prevádzkové náklady na celú nehnuteľnosť - 120,- €/mes. ( 67,- € plyn, 43,- € elektrina ) Viacej fotografií na vyžiadanie! PROVÍZIA PRE RK V CENE NEHNUTEĽNOSTI! PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/