6 izb. Rodinný dom, novostavba, Nová Lesná, Vysoké Tatry

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný ( vrátane pivnice/suterénu ), 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Nová Lesná v tichej a kľudnej lokalite. Obec Nová Lesná sa nachádza na úpätí Vysokých Tatier, 4 km od obce Starý Smokovec a 8 km od okresného mesta Poprad! Výborné napojenie na diaľnicu a letisko po 8 km... RD je vhodný pre náročnú rodinu s požiadavkou na veľkorysý obytný priestor, prípadne ako dvojgeneračný. Rodinný dom sa dá využiť aj ako penzión! Rodinný dom sa nachádza na pozemku, ktorého výmera je 714 m2.
Kolaudácia RD prebehla v novembri 2014.
Dom je poschodový, prízemie + obytné podkrovie + suterén/pivnica pod celým domom. Zastavaná plocha RD je 237 m2, obytná plocha ( iba izby a spálne ) RD je 149,48 m2, celková úžitková plocha RD je 473,29 m2, obostavanný priestor RD je 1.836,90 m3. RD obsahuje: suterén - veľká hala s možnosťou nainštalovaní krbu, dve miestnosti vhodné ako vináreň, miestnosť vhodná na fitnes, WC, kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, kotoľňa a dva pivničné priestory ( využitie ako sklad dreva, špajza apod. ).
Prízemie - obývacia hala prepojená s priestranou zimnou záhradou a kuchyňou, hosťovská izba ku ktorej patrí kúpeľňa a WC, samostatné WC s umývadlom.
Obytné podkrovie - dve spáľne ( jedna má vlastnú kúpeľňu so sprchou a umývadlom a samostatné WC, na chodbe je ďalšie WC a hlavná kúpeľňa s vaňou. Na poschodí je ďalšie miestnosť určená na kuchyňu alebo na ďalšiu spálňu. Prvý balkón orientovaný do záhrady je prístupný z dvoch izieb, druhý balkón orientovaný do ulice je prístupný z tretej izby. Obytné poschodie má samostatné vykurovanie a rozvod elektrickej energie.
Výmeru izieb a miestností na jednotlivých podlažiach zašlem na vyžiadanie! Obvodové múry a vnútorné priečky sú z kvalitných tehál Dom je zateplený 10 cm polystyrenom. Strecha je sedlová, zateplená, strešná krytina „poplastovaný“ plech. RD je pripojený na všetky IS! Rozvody TV po celom dome , káble sú vyvedené do jedného miesta na poschodí pri balkóne, kde je možné sa napojiť na satelit ( SkyLink, Digi TV a pod. ). Pripojenie na internet je možné riešiť cez firmu Antik ( je potvrdene, že je dobrý signál z vysielača, ktorý je umiestnený na obecnom úrade vzdialenom cca 100 metrov ).
Náklady na bývanie sú vo výške cca 100,- Eur/mesiac ( elektrika, voda, plyn ). Na prízemí RD je dvojgaráž so samostatnými bránami o celkovej výmere 34,86 m2, parkovanie aj na pozemku pred domom. Viacej fotografií na vyžiadanie! PROVÍZIA PRE RK V CENE NEHNUTEĽNOSTI! PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/