JEDINEČNOSŤ + PRIESTRANNOSŤ & LUXUS = DOKONALOSŤ

ADRID - JEDINEČNOSŤ + PRIESTRANNOSŤ & LUXUS = DOKONALOSŤ ! PREDANÉ ! „Maličkosťami sa dosahuje dokonalosť, ale dokonalosť nie je maličkosť.“
- Michelangelo Buonarroti Jedinečnosť, priestrannosť & luxus vedú k dokonalosti ideálneho päťizbového bytu, o výmere 234,04 m2, s tromi loggiami & dvomi terasami, o výmere 23,97 m2, nachádzajúcom sa na 5/5 poschodí, v novostavbe z roku 2001 v atraktívnej lokalite Bratislavy na Drotárskej ceste. Slnečný & priestranný byt orientovaný na JZ svetovú stranu je veľmi dobre rozdelený na dennú, oddychovú a nočnú časť s vynikajúcim výhľadom a svetlom po celý rok. Dispozičné riešenie bytu: Denná časť: Vstupná hala Obývacia izba (52 m2) s krbom, spojená so zariadenou kuchyňou (21 m2) s barovým pultom, jedálňou (11 m2) & vstupom na terasu a loggiu Samostatná toaleta na elektrické ovládanie s umývadlom Oddychová časť: Oddychová miestnosť (26 m2) s billiardovým stolom, barovým pultom & vstupom na terasu Nočná časť: Chodba Šatník 1 Šatník 2 Spálňa 1 (17 m2) Spálňa 2 (28 m2) s výstupom na loggiu Spálňa 3 (21 m2) s výstupom na loggiu Kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom, umývadlom & toaletou Kúpeľňa 2 s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom & toaletou Vedľa bytu sa nachádza kobka (2,27 m2) s vlastným plynovým kotlom.
K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži prístupné výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, je kompletne zariadený kvalitnými spotrebičmi a poskytuje klimatizáciu & podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s vlastnou reguláciou, nové bezpečnostné dvere, elektricky ovládané toalety. V prípade záujmu je možná kúpa aj so zariadením – cena dohodou. Kuchyňa je vybavená luxusnou, modernou kuchynskou linkou s vysokým leskom & so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Vo všetkých miestnostiach je kvalitná dlažba. Samotný objekt bol skolaudovaný v roku 2001, nachádza sa v tichom prostredí a je dobre architektonicky riešený s parkovými a oddychovými priestormi s udržiavanou zeleňou v uzavretom areály & detským ihriskom. V blízkosti sa nachádza Horský Park, objekt je len pár minút od centra Bratislavy s ľahkým napojením na hlavné cestné ťahy. __________________
ADRID - EINZIGARTIGKEIT + GROSSZÜGIGKEIT & LUXUS = PERFEKTION ! VERKAUFT ! "Mit Kleinigkeiten erreicht man Perfektion, aber Perfektion ist keine Kleinigkeit." - Michelangelo Buonarroti Einzigartigkeit, Großzügigkeit & Luxus führte zur Perfektion der idealen Fünf-Zimmer-Wohnung, mit einer Fläche von 234,04 m2, mit drei Loggien & zwei Terrassen, mit einer Fläche von 23,97 m2. Die Wohnung befindet sich auf 5/5 Etage, in einem Neubau aus dem Jahr 2001 in der attraktiven Lage von Bratislava auf der Drotárska Straße. Sonnige und geräumige Wohnung auf der südwestlichen Seite der Welt ausgerichtet ist gut in Tagesteil, Ruhezone und Nachtteil mit einer schönen Aussicht und Licht über das ganze Jahr verteilt. Das Layout der Wohnung:
Tagesteil: Eingangshalle Wohnzimmer (52 m2) mit Kamin, mit Einbauküche (21 m2) mit Bar, Esszimmer (11 m2) und Zugang zur Terrasse und Loggia verbunden Separate elektrisch betätigte Toilette mit Waschbecken Ruhezone: Ruheraum (26 m2) mit Billardtisch, Bar & Zugang zur Terrasse Nachtteil: Corridor Kleiderschrank 1 Kleiderschrank 2 Schlafzimmer 1 (17 m2) Schlafzimmer 2 (28 m2) mit Ausgang zur Loggia Schlafzimmer 3 (21 m2) mit Ausgang zur Loggia Badzimmer 1 mit Dusche, Waschbecken & Toilette Badezimmer 2 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & Toilette Neben der Wohnung gibt es einen Kerker (2,27 m2) mit einer eigenen Gas-Brennwertkessel. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde komplett im Jahr 2014 renoviert, ist es komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Zimmern mit eigener Regulierung, neue Sicherheitstüren, elektrisch betriebenen Toiletten. Bei Interesse gibt es eine Möglichkeit des Möbeln zukaufen - Preis verhandelbar. Die Küche ist mit luxuriösen, modernen Küche mit hohem Glanz und mit allen integrierten Geräten ausgestattet. In allen Zimmern ist ein Qualitätsfliesenbelag. Das Gebäude wurde 2001 erbaut, in einer ruhigen Gegend & ist gut architektonisch mit Park- und Freizeitraum mit einem gepflegten Grünanlagen in einem geschlossenen Areal & mit einem Kinderspielplatz gestaltet. In der Nähe liegt Mountain Park, das Objekt ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Bratislava mit den einfachen Anschluss an den Hauptstraßen.