Na predaj skladova budova s veľkým pozemkom (sklady,administratíva, výrobná hala)

Adresa: Bratislava III, Nové Mesto, Vajnorská Kategória: Polyfunkčný areál Rozloha pozemku: 12.248 m2 Zastavaná plocha: 3.633,15 m2 Ponúkame na predaj polyfunkčný areál pozostávajúci administratívnej budovy, skladov, parkoviska a spevnených plôch Lokalita: Celý areál je postavený na okraji širšieho centra mesta (rýchlo dostupné predmestie) v priemyslovo – administratívnej časti. Samostatný areál, oplotený, s možným samostatným prístupom od Vajnorskej ulice s parkovacími plochami pre hlavným objektom, pred areálom zástavka MHD. Ideálna poloha pre priemyslovo - administratívny druh podnikania na frekventovanom a ľahko dostupnom ťahu. Popis budovy Concordia, Výrobná hala – sklady, zastavaná plocha: 2.475,60 m2 Postavená a daná do užívania v roku 1968. Dispozične stavba pozostáva z haly bez stropu, z haly s medzistropom a haly s dvomi medzistropmi dodatočne dorobenými z oceľovej konštrukcie, všetky priestory využívané na sklady. Konštrukčne sa jedná o betónový skelet. Výrobná hala – kancelárie, zastavaná plocha: 796,23 m2 Trojpodlažná hala užívaná od roku 1968, v roku 1997 prerobená na kancelárie. Vybavenie nadštandardné, okná plastové, interiérové drevené dvere, exteriérové plastové, podlahy – parkety, koberce, keramická dlažba. Kancelárske priestory o výmere cca 490 m2 a malé sklady. Na každom podlaží sú sociálne zariadenia o výmere 5 m2, rozdelené na mužské, ženské a kuchynku 8 m2 , výťah, šatne rozdelené na mužské, ženské, každá je o výmere 3,18 m2. Dieľne, zastavaná plocha: 361,32 m2 Jednopodlažná budova užívaná od roku 1968. Konštrukčne sa jedná o murovanú stavbu s rovnou strechou. Na budove prebehli čiastočné rekonštrukcie v r. 2005. Pred a za budovou sa nachádza veľké parkovisko (cca 100 parkovacích miest s možnosťou rozšírenia) Jednotlivé parcely: p. 1891 m2 – prístupová komunikácia, obslužné plochy okolo časti haly p. 3247 m2 – parcela zastavaná halou p. 2748 m2 – voľné plochy medzi halou a Vajnorskou ulicou p. 4298 m2 – voľné plochy medzi halou a Vajnorskou ulicou p. 64 m2 – prístupová komunikácia, obslužné plochy okolo časti haly Cena 3 900 000 € vrátane DPH. V prípade otázok sme Vám k dispozícii.
kompletné info tu: Zodpovedný maklér: Mgr. Lenka Krajčírová, l.krajcirova@columba.sk, tel.: 0907 747 413, v prípade otázok ma kontaktujte. V cene je zahrnutá i provízia realitnej kancelárie, ktorá zariadi a uhradí všetky právne a katastrálne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky pri overovaní podpisov Ponúkame i ďalšie služby: - bezplatné hypotekárne poradenstvo, t.z. výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver - zariadime Vám súdneho znalca, ktorý Vám vypracuje znalecký posudok